Oferim:

Transparenta totala;
Profesionalism;
Responsabilitate .

Casierie si plati

1. Incaseaza sumele datorate de proprietari, conform cu listele de plata afisate; 2. Elibereaza chitante de incasare din softul specializat BlocManagerNet; 3. Depune numerarul in contul Asociatiei de Proprietari; 4. Gestioneaza contul bancar al asociatiei (incasari, plati, extrase de cont ,etc.); 5. Efectueaza plati on-line sau prin transfer bancar catre furnizorii de utilitati, servicii, reparatii, altii.

Administrare financiar-contabila

Administrarea contabila este activitatea care se desfasoara potrivit prevederilor legale.  Program specializat pentru calcularea listelor de incasare a cotelor de intretinere;  Calcularea penalitatilor de intarziere,conform normelor legale si a deciziei asociatiei de proprietari;  Calcularea in regim centralizat a consumurilor de apa rece si apa calda in urma citirilor date de catre proprietarii asociatiei/sau echipa de administratie, la cererea beneficiarilor cand apometrele se afla pe spatiile comune ale asociatiei de proprietari.  Centralizarea numarului de persoane pe baza tabelului intocmit lunar de catre Comitetul Asociatiei;  Intocmirea registrului de casa;  Plata facturilor catre furnizorii de utilitati si prestatorii de servicii;  Afisarea listelor de intretinere – in urma aprobarii date de catre cenzorul si presedintele asociatiei;  Distribuirea formularelor tipizate specifice activitatii administrative ( de exemplu fisa apometru);  Pastrare si actualizarea Registrelor de evidenta Fond Rulment si Fond Reparatii,conform prevederilor legale;  Emiterea fiselor de penalitati defalcat pentru fiecare apartament penalizat,la solicitarea comitetului executiv;  Transmiterea de informatii catre proprietarii care au nelamuriri cu privire la modul de repartizare a cheltuielilor lunare din cadrul listelor de intretinere;  Depunerea declaratiilor fiscale pentru angajati necesare la Administratia financiara de care apartine asociatia;  Realizarea situatiei pentru elementele de activ si pasiv si depunerea acestora semestrial la primarie;  Intocmirea statelor de plata pentru angajatii asociatiei de proprietari;  Realizarea si depunerea declaratiilor pentru contributiile la asigurarile sociale pentru angajatii asociatiei;  Plata contributiilor si a impozitelor pentru angajatii asociatiei de proprietari;  Prezentarea documentelor pentru verificarea financiar-contabila la cererea Comitetului Executiv;

Administrare tehnica

Activitatea de administrare tehnica este cea mai vizibila activitate, de ea depinzand confortul proprietarilor si presupune planificarea,organizarea,conducerea,coordonarea,controlul activitatilor de intretinere si dezvoltarea optima a proprietatii ,potivit intereselor proprietarilor ,a deciziilor acestora si a resurselor alocate.  Verificarea periodica a starii subsolului,cailor de acces in imobil,palierelor si ghenelor;  Verificarea functionarii instalatiei electrice;  Intocmeste referate privind interventiile la partile comune;  Prezinta ofertele furnizorilor de servicii in vederea aprobarii comitetului executiv al asociatiei de proprietari;  Supravegherea lucrarilor de reparatii si participarea la receptia acestora;  Participa la receptia lucrarilor alaturi de comisia formata din membrii asociatiei desemnati;  Procurarea materialelor necesare intretinerii si reparatiilor curente proprietatii comune a asociatiei de proprietari;  Urmarirea realizarii contractelor incheiate de asociatia de proprietari cu furnizorii de bunuri si servicii;  Efectueaza mici interventii pentru buna functionare a instalatiilor de pe proprietatea comuna, in cadrul programelor administrative negociate la semnarea contractului;  Mentine relatia unei comunicari sanatoase si constructive, in interesul proprietarilor din asociatie;  Verifica personalul ce presteaza in folosul asociatiei in baza altor contracte.


                                Cautati un administrator  profesionist?
                                    Noi suntem solutia  optima!

         Firma Like Home Admin ofera servicii profesionale de administrare a imobilelor (asociatii de proprietari/locatari, ansambluri rezidentiale), asiguram un sistem modern si eficient de administrare al condominiului pe baza de contract, prin care ai posibilitatea de a fi la curent cu modul in care sunt gestionati banii Asociatiei de Proprietari, oferim TRANSPARENTA, asigurand contabilitatea, casieria si serviciile tehnice la preturi accesibile.

  • Florești, Romania
  • 407280

Va multumim ca ati luat in considerare serviciile noastre!